4月5月は、見るべき株主優待がありません。
この時期は、高配当のリートで配当をもらうのが良いのではないでしょうか？


株主優待投資の場合、2月3月のピークに資金が必要です。
4月5月には、資金が必要無いので、この待機資金をリートに預けておいて、2月3月のピークにリートを現金化して、株主優待に充てる。
リートを売って、信用繋ぎで確保しておけば、リートの変動も吸収出来ます。

一時的に手放しても、決算時期にリートを確保しておけば、配当収入はしっかりともらえます。
リートとしての配当は、4％から7％程度のものはたくさんありますので、手に入れることは難しく有りません。
100万円で年間、4万円から7万円の配当がもらえます。
500万円なら、20万円から35万円となります。

一年間の内、リートを現金化する必要があるのは、2月3月のピークと12月、そして、だいぶ少なくなるが8月、9月ぐらい。
合わせて年間4ヶ月ぐらいは、リートを貸し株設定した貸株料は、諦めなければならない。
逆に言えば、年間2/3は、資金をリートで運用できることになるのです。

金利としては、0.1％が基本的。

100万円で0.1％だと1000円、その2/3ですから600円ほど、500百万で3000円ほどとなります。

少ないですが、銀行に預けてもらえる金利よりも良い貸株料がもらえます。
また、金利には、20％の税金がかかりますが、貸株料は雑所得となり20万円までなら、申告のひつようも有りません。つまり、この程度なら税金が免除されます。

貸株料については、たまにはモット高いものが有りますが、一応例外的と考えたほうが良さそうです。

リートで貸株料が高いものは、現時点ではこんな感じ。

GMOクリック証券の場合

銘柄コード	銘柄名	金利
		4/8～4/14	4/15～4/21
3290	Ｏｎｅリート投資法人　投資証券	1%	1%
3451	トーセイ・リート投資法人　投資証券	1%	1%
3463	いちごホテルリート投資法人　投資証券	1%	1%
3470	マリモ地方創生リート投資法人　投資証券	1%	1%
3481	三菱地所物流リート投資法人　投資証券	1%	1%
3287	星野リゾート・リート投資法人　投資証券	0.5%	0.5%
3473	さくら総合リート投資法人　投資証券	0.5%	0.5%
5268	旭コンクリート工業	0.5%	0.5%

リートの価格

証券 コード	投資法人	4月25日 投資口 価格(円)	投資口 価格 前日比	分配金 利回り (%)	1口NAV (円)	NAV 倍率	時価総額 (百万円)	出来高 (口)	決算期 (月)	運用資産
3492	タカラレーベン不動産投資法人	94,200	+0.21%	6.44	101,423	0.93	32,546	902	2 / 8	7
3451	トーセイ・リート投資法人	115,700	+1.05%	6.29	125,142	0.92	32,745	3,826	4 / 10	7
3459	サムティ・レジデンシャル投資法人	101,600	+0.20%	6.29	97,076	1.05	51,217	835	1 / 7	2
2971	エスコンジャパンリート投資法人	102,100	-0.58%	6.15			24,198	922	1 / 7	8
3455	ヘルスケア＆メディカル投資法人	114,300	-0.09%	6.00	114,349	1.00	35,547	1,913	1 / 7	9
3470	マリモ地方創生リート投資法人	115,000	-	5.96	122,579	0.94	15,219	225	6 / 12	7
3476	投資法人みらい	48,950	+1.56%	5.82	46,276	1.06	77,421	11,990	4 / 10	7
8963	インヴィンシブル投資法人	56,300	+0.72%	5.79	51,508	1.09	319,043	26,169	6 / 12	7
3468	スターアジア不動産投資法人	108,900	+0.09%	5.76	112,385	0.97	58,896	1,027	1 / 7	7
3473	さくら総合リート投資法人	88,000	-	5.75	97,407	0.90	29,304	867	6 / 12	7
3472	大江戸温泉リート投資法人	87,200	+0.35%	5.46	102,411	0.85	20,522	665	5 / 11	4
3487	CREロジスティクスファンド投資法人	113,500	+0.27%	5.18	117,321	0.97	26,236	521	6 / 12	5
8979	スターツプロシード投資法人	174,300	-0.06%	5.11	203,358	0.86	44,756	1,164	4 / 10	2
3290	Oneリート投資法人	274,900	+0.62%	5.02	255,081	1.08	65,951	952	2 / 8	1
3466	ラサールロジポート投資法人	118,400	+0.68%	4.99	108,962	1.09	130,240	3,807	2 / 8	5
3488	ザイマックス・リート投資法人	118,900	-0.59%	4.92	138,267	0.86	26,562	327	2 / 8	7
3308	日本ヘルスケア投資法人	173,000	-	4.89	200,929	0.86	12,911	256	4 / 10	9
3463	いちごホテルリート投資法人	130,000	-0.15%	4.86	145,727	0.89	33,147	460	1 / 7	4